О необходимости согласования проведения изыскательских работ на землях сельскохозяйственного назначения с правообладателем

Фото: www.ursn-nnov.ru

Практика проведения контрольно – надзорных мероприятий показывает, что очень часто проводятся геологоразведочные работы без согласования с правообладателем земельного участка.

Между тем, проведение любого вида работ на земельном участке подлежит обязательному согласованию с правообладателем. Согласно требованиям статьи 23 Земельного Кодекса Российской Федерации право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 274 Гражданского Кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника земельного участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, перед началом проведения изыскательских работ на чужом земельном участке, организация, ведущая изыскания  обязана   обратиться с предложением об установлении сервитута на земельном участке, на период проведения изыскательских работ, к его правообладателю.

Кроме того, в соответствии с п. 9 «Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» утвержденного Приказом Минприроды Российской Федерации от 22.12.1995 №525/67, при проведении геологоразведочных, поисковых, изыскательских и других работ, не связанных с изъятием земель, сроки рекультивации определяются по согласованию с собственниками земли, землевладельцами, землепользователями, арендаторами.

В случае проведения изыскательских работ на земельном участке без согласования с его правообладателем, а так же без согласования проекта рекультивации земель, правообладатель земельного участка, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, вправе обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

 
По теме
В рамках осуществления государственного земельного надзора должностными лицами Управления Росреестра по Республике Марий Эл за 7 месяцев 2017 года проведено 184 проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации.
11.08.2017
Информация о результатах проверок, проведенных государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Марий Эл за январь-июль 2017 года В рамках осуществления государственного
10.08.2017
В Кстовском районе Нижегородской области на земельном участке сельскохозяйственного назначения на площади более 10 тыс. кв.м. нарушен плодородный слой почвы - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору В ходе проведения проверки на земельном участке, расположенном на восток от деревни Кузьминка Кстовского района Нижегородской области, выявлено, что гражданином К. были проведены работы по выравниванию земельного участка,
13.07.2017
 
В результате рейдового осмотра земельного участка выявлено снятие плодородного слоя почвы на земельном участке сельхозназначения в Богородском районе Нижегородской области - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл проведен плановый (рейдовый) осмотр земельных участков в Богородском районе Нижегородско
11.07.2017
Фото Павла Старикова. Соблюдайте правила пожарной безопасности. Сегодня ночью в пятиэтажке практически в центре марийской столицы произошел пожар.
16.07.2018 Газета Ваш Новый День
Фото Павла Старикова. Наконец-то пятница! Ответим на вопрос йошкаролинцев: «Где отдохнуть в выходные в марийской столице?» .
13.07.2018 Газета Ваш Новый День
В минувшую субботу завершился Всероссийский слет марийской молодежи. X слет собрал представителей разных областей и республик со всей России.
12.07.2018 Газета Край Сернурский
Межрегиональный круглый стола по вопросам развития сельского и экологического туризма состоится в Республике Марий Эл - Министерство спорта Межрегиональный круглый стола по вопросам развития сельского и экологического туризма состоится в Республике Марий Эл    14 июля в целях презентации туристского потенциала на базе Килемарского муниципального рай
17.07.2018 Министерство спорта
СНТ «Сидорово» привлечено к административной ответственности   Специалистами отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл при рассмотрении обращения установлено,
17.07.2018 Роспотребнадзор