Ошибка в документе не проблема

Фото: gg12.ru

– Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой?
Виктор Александров, Йошкар-Ола

Директор Кадастровой палаты по Республике Марий Эл Сергей Юрьевич ЯКИМОВ:
– При оформлении документов на недвижимость вероятнее всего потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, и если в ней будет содержаться информация, несоответствующая действительности, то это может создать определенные трудности при продаже, дарении, вступлении в наследство и других сделках с имуществом.
Что необходимо знать о возможных ошибках и их исправлении?
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник органа регистрации прав в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Среди самых распространенных технических ошибок – ошибки в фамилии, имени и отчестве правообладателей или в адресе объектов недвижимости.
Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращения, возникновения или перехода права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим органом регистрации прав.
Несоответствие в записях могут выявить сотрудники органа регистрации прав самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Во всех случаях техошибка исправляется органом регистрации прав в течение 3 дней после поступления соответствующей информации, который уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ), направить в Росреестр по почте, а также воспользовавшись электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя» на интернет-портале Росреестра (rosreestr.ru).
В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер при подготовке межевого или технического плана допустил ошибку в определении границ участка или площади здания. В результате границы одного участка наложились на границы другого участка, а площадь здания (помещения) не соответствует правоустанавливающим документам. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращения, возникновения или перехода права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо провести процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т. д.), содержащих правильные данные. Эти документы можно подать при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить в Росреестр по почте.
Реестровая ошибка исправляется органом регистрации прав в течение
5 дней после поступления соответствующих документов.
Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
По возникшим вопросам вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру 8-800-100-34-34 или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону (8362) 23-02-10.

admin
 
По теме
25 января 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл (далее – Кадастровая палата) состоялась «горячая» телефонная линия.
31.01.2018
25 января 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл (далее – Кадастровая палата) состоялась «горячая» телефонная линия.
31.01.2018
 
Кадастровая палата расскажет о том, как исправить технические ошибки   Что делать, если в полученной выписке из ЕГРН обнаружено несоответствие в фамилии собственника или адресе объекта недвижимости?
23.01.2018
В конце декабря состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Республике Марий Эл по вопросам реализации  полномочий в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
17.01.2018
Где: Оliver ОПТИКА, ТЦ "Лето" Подробности читайте в газете "Волжская правда" от 20 июня 2018 г.
20.06.2018 Газета Волжская Правда
«Футболомания» от «Ростелекома» – все, что нужно настоящему болельщику и его семье - Газета Ваш Новый День Россия впервые принимает Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™, поэтому в стране началась настоящая «Футболомания» – и не случайно именно так называется новая акция «Ростелекома».
19.06.2018 Газета Ваш Новый День
     Министр промышленности, экономического развития и торговли Республики Марий Эл Дмитрий Пугачев посетил с рабочим визитом ЗАО «СПП «Салют» и ООО «Йошкар-Олинская чулочная фабрика «Маритекс».
19.06.2018 Минэконом развития
В Волжске в редакции газеты «Волжская правда» сотрудниками полиции проведен брифинг по теме: «Оказание МВД по Республике Марий Эл государственных услуг населению».
20.06.2018 Газета Волжская Правда
Министр промышленности, экономического развития и торговли Республики Марий Эл Дмитрий Пугачев посетил с рабочим визитом ЗАО «СПП «Салют» и ООО «Йошкар-Олинская чулочная фабрика «Маритекс».
20.06.2018 Газета Волжская Правда
Перед судом предстанет мужчина,  обвиняемый в сожительстве с малолетней - Следственный комитет Медведевским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл завершено расследование уголовного дела в отношении 48-летнего местного жителя,
20.06.2018 Следственный комитет
Жалоба подтвердилась Специалистами Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл при  рассмотрении обращения потребителя на нарушение прав потребителей Обществом с ограниченной ответственностью «Лента» (далее - О
20.06.2018 Роспотребнадзор
12 июня россияне отметили государственный праздник - День России. В п. Сернур прошли праздничные мероприятия, посвященные этому событию.
14.06.2018 Газета Край Сернурский
Фото Павла Старикова. Скульптурная динамическая композиция «Вход Господень в Иерусалим», которая известна жителям марийской столицы как «12 апостолов», откроется для жителей и гостей города с другой стороны.
14.06.2018 Газета Ваш Новый День
IMG_4314.JPG - Министерство спорта 17 июня 2018 г. на стадионе «Дружба» г.Йошкар-Олы и в деревне Михайловка Советского района РМЭ  состоялся II этап (республиканский) XII ВСЕРОССИЙСКИХ ЛЕТНИХ СЕЛЬСКИХ СПОРТИВНЫХ ИГР,
19.06.2018 Министерство спорта
Вся Марий Эл счастлива! Футболисты сборной России вновь одержали победу - Газета Ваш Новый День Фото Павла Старикова и интернет-портала "RT на русском". 19 июня российские спортсмены одержали вторую победу на домашнем Чемпионате мира по футболу, обыграв египетскую сборную со счетом 3:1.
20.06.2018 Газета Ваш Новый День
Россия впервые принимает Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™, поэтому в стране началась настоящая «Футболомания» – и не случайно именно так называется новая акция «Ростелекома».
19.06.2018 Газета Ваш Новый День
Россия впервые принимает Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™, поэтому в стране началась настоящая «Футболомания» – и не случайно именно так называется новая акция «Ростелекома».
20.06.2018 Газета Волжская Правда
В Йошкар-Оле пройдет акция «Завтра была война…» - Газета Ваш Новый День Фото Павла Старикова. В Йошкар-Оле 21 июня в Центральном парке культуры и отдыха у Монумента воинской славы пройдет Всероссийская акция «Завтра была война…», посвященная памяти погибших в Великой Отечественной войне.
20.06.2018 Газета Ваш Новый День
Перед судом предстанет мужчина,  обвиняемый в сожительстве с малолетней - Следственный комитет Медведевским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл завершено расследование уголовного дела в отношении 48-летнего местного жителя,
20.06.2018 Следственный комитет
Марийское УФАС России уведомляет о поступлении жалобы общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» на положения аукционной документации электронного аукциона на водоснабжение д. Кушнур и с.
20.06.2018 УФАС
Марийское УФАС России уведомляет о поступлении жалобы общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙЦЕНТР» на положения аукционной документации электронного аукциона на водоснабжение д. Кушнур и с.
20.06.2018 УФАС