Чем оборачивается нежелание жильцов в Марий Эл принимать участие в общих собраниях

Фото: www.vnd12.ru

Считанные дни остаются до утверждения тарифов  за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах на 2018 год. Сколько и как платить - принимается на общем собрании собственников жилья. Где-то такие собрания уже прошли, а где-то ждут активности жильцов. 

Начало каждого года отмечается всплеском недовольства  собственников жилых помещений многоквартирных  домов (МКД – ред.). Получив платежные извещения ЖКХ за первый месяц нового года, жильцы недоумевают – откуда берутся такие  цифры.     

Как используют пассивность

- Я сужусь с управляющей компанией (УК – ред. ) уже не первый меся ц, - возмущается один читатель. – Непонятно, почему мы столько платим за ОДН, почему такой тариф. Оказывается,  тарификация регулируется протоколом общего собрания, которого в действительности и вовсе не было.

Как известно, тарификация ЖКХ подлежит пересмотру один раз за год. Такое мероприятие проводится на общих собраниях собственников МКД с участием УК. Однако, жалоб предостаточно. Почему? Пользуясь пассивностью жильцов, не желающих принимать участие в собраниях,    недобросовестные компании  указывают в договорах, что срок действия такого документа действует ни год, а, например, 5 лет. В договорах также указывают, что ежегодно УК  имеет право на регулирование тарификации   самостоятельно, без участия жильцов.  Люди не вникают, подписывают и потом вроде справедливо возмущаются  все 5 лет непомерными размерами  платежей. Кроме того –  указывается в договоре, на  сколько и когда УК изменяется тарификация по услугам ЖКХ. С нового года и до указанного срока тариф оставляют прежним, а люди, конечно, довольны. Однако, как только приближается  незамеченная в договоре дата - тариф кажется «заоблачным». В судебном порядке обжалование невозможно по причине пропуска срока исковой давности.  Вот такие непорядочные схемы иной раз  закладываются в основе договоров не менее не порядочными УК. Такой ценой обойдется  нежелание вникать в дела собственности, а также отказа посещать общие собрания.

От управляющей компании

Мы попросили  прокомментировать такие случаи с договорами директора «ЖЭУК «Благоустройство-1» Диляру Шакурову.

- Считаю такие способы повышения тарифов незаконными , - утверждает руководитель УК. - Только общее собрание вправе утверждать тариф. Причем, на собрании должен также утверждаться план мероприятий, чтобы у собственников было понимание ситуации – почему предложено тариф поднять, а также обосновать его величину. Если такого плана нет или он не обсуждается на собрании, то и запутать людей очень просто.

Кстати, в домах, которые находятся под управлением «ЖЭУК «Благоустройство-1», тарификация не изменялась в течение  последних 3-х лет. Лишь в ноябре этого года на общих собраниях  УК предложила жильцам поднять тариф в 2018 году на экономически обоснованную величину с учетом инфляции и возросшими потребностями населения. Только ответственность и взаимное уважение между собственниками и компаниями приведут к желаемому для всех результату – считает Диляра Шакурова. Активная работа с советами домов, диалоги и совместное принятие предварительного решения перед собраниями по наиболее важным вопросам – все это укрепляет доверие и   исключает завышение тарифов. В итоге, у людей формируется понимание того, что надо бороться даже не за низкий   уровень тарификации, а за качество и полный объем работ, предоставляемых компанией. 

 
По теме
 
Праздничные мероприятия 23 июня 2018 года на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» проводятся управлением по физической культуре, спорту и молодежной политике администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»,
23.06.2018
В Волжске в День памяти и скорби учащиеся 5-й школы с углубленным изучением отдельных предметов совместно с сотрудниками ГИБДД изготовили световозвращающие звездочки для ветеранов Великой Отечественной войны.
23.06.2018
20 июня 2018 года на пульт оперативного дежурного ГБУ Республики Марий Эл «Марийская аварийно-спасательная служба» поступил сигнал о лобовом столкновении двух автомобилей.
22.06.2018 Газета Волжская Правда
Студенты ИСА в IT-городе Иннополис и на острове Свияжск - ПГТУ Студенты Института строительства и архитектуры в рамках ознакомительной практики совершили поездку с обзорными экскурсиями в первый российский город для IТ-специалистов - Иннополис и исторический остров-град Свияжск.
22.06.2018 ПГТУ
Жизнь российской деревни 60-ых годов с рождественскими ряжеными, масленичными катаниями, красочной марийской свадьбой, ярким татарским сабантуем и изнурительным трудом детей на колхозных полях,
22.06.2018 Газета Волжская Правда
20180621_1sb.jpg - Департамент экологической безопасности                         С 20 по 24 июня 2018 года на территории учебно-тренировочной базы «Сосновая роща» в близи пос.
21.06.2018 Департамент экологической безопасности
Синоптики рассказали, порадует ли погода жителей Марий Эл на выходных. По данным специалистов Марийского ЦГМС: 23 июня День   Переменная облачность.
22.06.2018 Газета Ваш Новый День
В Марий Эл возможны грозы - МЧС По информации Марийского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 24 июня местами по Республике Марий Эл ожидаются грозы, при грозе порывы ветра до 18 м/с.
23.06.2018 МЧС