Чем оборачивается нежелание жильцов в Марий Эл принимать участие в общих собраниях

Фото: www.vnd12.ru

Считанные дни остаются до утверждения тарифов  за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах на 2018 год. Сколько и как платить - принимается на общем собрании собственников жилья. Где-то такие собрания уже прошли, а где-то ждут активности жильцов. 

Начало каждого года отмечается всплеском недовольства  собственников жилых помещений многоквартирных  домов (МКД – ред.). Получив платежные извещения ЖКХ за первый месяц нового года, жильцы недоумевают – откуда берутся такие  цифры.     

Как используют пассивность

- Я сужусь с управляющей компанией (УК – ред. ) уже не первый меся ц, - возмущается один читатель. – Непонятно, почему мы столько платим за ОДН, почему такой тариф. Оказывается,  тарификация регулируется протоколом общего собрания, которого в действительности и вовсе не было.

Как известно, тарификация ЖКХ подлежит пересмотру один раз за год. Такое мероприятие проводится на общих собраниях собственников МКД с участием УК. Однако, жалоб предостаточно. Почему? Пользуясь пассивностью жильцов, не желающих принимать участие в собраниях,    недобросовестные компании  указывают в договорах, что срок действия такого документа действует ни год, а, например, 5 лет. В договорах также указывают, что ежегодно УК  имеет право на регулирование тарификации   самостоятельно, без участия жильцов.  Люди не вникают, подписывают и потом вроде справедливо возмущаются  все 5 лет непомерными размерами  платежей. Кроме того –  указывается в договоре, на  сколько и когда УК изменяется тарификация по услугам ЖКХ. С нового года и до указанного срока тариф оставляют прежним, а люди, конечно, довольны. Однако, как только приближается  незамеченная в договоре дата - тариф кажется «заоблачным». В судебном порядке обжалование невозможно по причине пропуска срока исковой давности.  Вот такие непорядочные схемы иной раз  закладываются в основе договоров не менее не порядочными УК. Такой ценой обойдется  нежелание вникать в дела собственности, а также отказа посещать общие собрания.

От управляющей компании

Мы попросили  прокомментировать такие случаи с договорами директора «ЖЭУК «Благоустройство-1» Диляру Шакурову.

- Считаю такие способы повышения тарифов незаконными , - утверждает руководитель УК. - Только общее собрание вправе утверждать тариф. Причем, на собрании должен также утверждаться план мероприятий, чтобы у собственников было понимание ситуации – почему предложено тариф поднять, а также обосновать его величину. Если такого плана нет или он не обсуждается на собрании, то и запутать людей очень просто.

Кстати, в домах, которые находятся под управлением «ЖЭУК «Благоустройство-1», тарификация не изменялась в течение  последних 3-х лет. Лишь в ноябре этого года на общих собраниях  УК предложила жильцам поднять тариф в 2018 году на экономически обоснованную величину с учетом инфляции и возросшими потребностями населения. Только ответственность и взаимное уважение между собственниками и компаниями приведут к желаемому для всех результату – считает Диляра Шакурова. Активная работа с советами домов, диалоги и совместное принятие предварительного решения перед собраниями по наиболее важным вопросам – все это укрепляет доверие и   исключает завышение тарифов. В итоге, у людей формируется понимание того, что надо бороться даже не за низкий   уровень тарификации, а за качество и полный объем работ, предоставляемых компанией. 

 
По теме
Сентябрь – это всё ещё лето - Газета Ваш Новый День Синоптик-любитель Геннадий Рыбаков утверждает, что нынешний сентябрь войдёт в историю его метеонаблюдений, как тёплый.
22.09.2018
18 сентября свои заседания провели комиссии по экономическому развитию и развитию городского хозяйства Собрания депутатов Йошкар-Олы.
22.09.2018
 
Мужчине предстоит три с половиной года заключения Верховный Суд РМЭ поддержал представителя прокуратуры республики и отклонил апелляционную жалобу адвоката на суровость наказания к 29-летнему йошкаролинцу.
22.09.2018 Pg12.Ru
Мошенник пользовался сим-картой из Марий Эл Дмитрий Шипунов, командир поискового отряда «Демос», рассказал о случае обмана родственников погибших или пропавших без вести солдат Великой Отечественной войны.
22.09.2018 Pg12.Ru
В Йошкар-Оле загорелось общежитие - Газета Ваш Новый День Соблюдайте правила пожарной безопасности! Сегодня в 16:00 в Йошкар-Оле на улице Карла Маркса загорелось девятиэтажное университетское общежитие.
20.09.2018 Газета Ваш Новый День
JPG Файл - МВД Республики Марий Эл В этот раз двери музея распахнулись перед учащимися четвертого класса школы №10 г. Йошкар-Олы В ходе экскурсии директор музея Светлана Средина рассказала ребятам о непростой службе сотрудников,
22.09.2018 МВД Республики Марий Эл
Куда пойти в Йошкар-Оле в эти выходные? - Газета Ваш Новый День Вот и пролетела со скоростью ветра очередная рабочая неделя. И если время бежит так быстро, давайте насытим его яркими событиями.
21.09.2018 Газета Ваш Новый День
В настоящее время туризм в Республике Марий Эл активно развивается. Вот и в Сернурском музейно-выставочном комплексе им.
20.09.2018 Газета Край Сернурский
15 сентября в п. Сернур состоялся легкоатлетический пробег, посвященный памяти воина-интернационалиста О.Завойских и участника боевых действий на Северном Кавказе А.Макматова.
20.09.2018 Газета Край Сернурский
Марий Эл можно по праву назвать спортивной республикой: здесь активно развиваются различные виды спорта, а работа над своим физическим состоянием становится одним из самых популярных видов активности,
21.09.2018 Газета Ваш Новый День
В прошлую субботу, 15 сентября, на традиционный День Кукнура cъехались земляки, гости не только из нашей республики, но и других регионов страны, артисты, предприниматели, спортсмены - все,
20.09.2018 Газета Край Сернурский
По требованию прокурора работа торгово-развлекательного центра «Плаза» в Йошкар-Оле  приостановлена - Прокуратура Сегодня, 21.09.2018, службой судебных приставов приостановлена деятельность по эксплуатации здания ТРЦ «Плаза»до устранения нарушений законодательства.
21.09.2018 Прокуратура
Сентябрь – это всё ещё лето - Газета Ваш Новый День Синоптик-любитель Геннадий Рыбаков утверждает, что нынешний сентябрь войдёт в историю его метеонаблюдений, как тёплый.
22.09.2018 Газета Ваш Новый День
18 сентября в Сернурском районе побывал министр сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл Александр Гречихо.
20.09.2018 Газета Край Сернурский
По требованию прокурора работа торгово-развлекательного центра «Плаза» в Йошкар-Оле  приостановлена - Прокуратура Сегодня, 21.09.2018, службой судебных приставов приостановлена деятельность по эксплуатации здания ТРЦ «Плаза»до устранения нарушений законодательства.
21.09.2018 Прокуратура