О передаче в аренду земель сельскохозяйственного назначения

Фото: www.ursn-nnov.ru

В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии с ч.1 ст. 79 ЗК РФ, сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным Законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 9 Закона об обороте земель, в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду.

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка возможна при условии наличия зарегистрированного права арендодателя на объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исключение составляют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

 
По теме
Выявлены нарушения земельного законодательства в деятельности СПК  «Звениговский» - Прокуратура Прокуратура Звениговского района по обращению депутата Государственной Думы РФ провела проверку по факту самовольного занятия земельного участка сельскохозяйственным кооперативом «Звениговский»,
14.06.2017
О выявлении факта зарастания на земельном участке сельхозназначения в Сосновском районе Нижегородской области - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл проведена плановая выездная проверка по соблюдению земельного законодательства гражданин
13.06.2017
В результате проведения плановой выездной проверки выявлено зарастание земель сельхозназначения в Медведевском районе Республики Марий Эл - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл проведена плановая выездная проверка по соблюдению земельного законодательства гражданин
09.06.2017
 
Правовые особенности отчуждения земельной доли - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Согласно статистической информации о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации в собственности граждан находится более пятидесяти процентов всех земель сельскохозяйственного
08.06.2017
О досмотре партии крупного рогатого скота, поступившей на террриторию Нижегородской области из Венгрии - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору В адрес ООО «Агрофирма Заря» Богородского района  поступила 1 партия крупного рогатого скота (племенные нетели)  из Венгрии, в количестве 33 головы.
22.06.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
Задача безусловного обеспечения безопасности на территории республики — это целый комплекс вопросов, ряд которых сегодня обсудили в Доме Правительства на координационном совещании по обеспечению правопорядка.
21.06.2018 Газета Волжская Правда
20 июня 2018 года на пульт оперативного дежурного ГБУ Республики Марий Эл «Марийская аварийно-спасательная служба» поступил сигнал о лобовом столкновении двух автомобилей.
22.06.2018 Газета Волжская Правда
Студенты ИСА в IT-городе Иннополис и на острове Свияжск - ПГТУ Студенты Института строительства и архитектуры в рамках ознакомительной практики совершили поездку с обзорными экскурсиями в первый российский город для IТ-специалистов - Иннополис и исторический остров-град Свияжск.
22.06.2018 ПГТУ
Жизнь российской деревни 60-ых годов с рождественскими ряжеными, масленичными катаниями, красочной марийской свадьбой, ярким татарским сабантуем и изнурительным трудом детей на колхозных полях,
22.06.2018 Газета Волжская Правда
В Марий Эл возможны грозы - МЧС По информации Марийского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 24 июня местами по Республике Марий Эл ожидаются грозы, при грозе порывы ветра до 18 м/с.
23.06.2018 МЧС