Новости города БезФормата.Ru
Йошкар-Ола
Главные новости
 
Задать вопрос?

База знаний о ЖКХ: Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

База знаний о ЖКХ: Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, к компетенции общего собрания собственников относится:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не вошедшим в число вопросов, решаемых советом многоквартирного дома, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При возникновении вопросов по жилищному законодательству Управление Роспотребнадзора рекомендует обращаться в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл по телефону 49-58-45.



Что делать горожанам при ненадлежащем содержании придомовой территории - I-ola.RuВ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ведется серьезная планомерная работа по благоустройству городских улиц, дворов.
12.07.2017 I-ola.Ru
Прокуратура Медведевского района по обращению инвалида 2 группы, провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства в обществе с ограниченной ответственностью «Медведевская управляющая компания «Жилкомсервис».
29.06.2017 Газета Волжская Правда
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления многоквартирным домом.
21.06.2017 Газета Волжская Правда
В с. Ронге завершился капитальный ремонт двух многоквартирных домов—№3 и №17 по улице Кирова.
14.06.2017 Администрация Советского района
Продукция УФСИН на ярмарке в Царевококшайском Кремле - УФСИНМорозным воскресным утром в Царевококшайском Кремле прошло театрализованное представление «Гуляй, народ, Масленица у ворот!».
19.02.2018 УФСИН
Возбуждено уголовное дело В Йошкар-Оле из дома пенсионера злоумышленник похитил ювелирные изделия на сумму 250 тысяч рублей.
19.02.2018 Pg12.Ru
В течение прошлой недели в республике зарегистрировано 14 пожаров, что на 5 больше, чем за предыдущую семидневку.
19.02.2018 Газета Йошкар-Ола
Продукция УФСИН на ярмарке в Царевококшайском Кремле - УФСИНМорозным воскресным утром в Царевококшайском Кремле прошло театрализованное представление «Гуляй, народ, Масленица у ворот!».
19.02.2018 УФСИН
В рамках информационно-профилактической акции «Право выбора» общественники и полицейские встретились с водительским составом  ТЭЦ-1 и ответили на многочисленные вопросы.
19.02.2018 МВД Республики Марий Эл
В Марий Эл начинается Неделя молодого избирателя
19 февраля 2018 года Центральная избирательная комиссия Республики Марий Эл начинает проведение Недели молодого избирателя на территории нашей республики.
Газета Волжская Правда
Судебные приставы Марий Эл: как заставить должника заплатить? - Газета Ваш Новый День
Судебные приставы Марий Эл: как заставить должника заплатить?
Фото автора. 2 миллиарда 167 миллионов взыскали судебные приставы Марий Эл в 2017 году.
Газета Ваш Новый День
Четвероногие блюстители порядка в гостях у школьников - Газета Йошкар-Ола
Четвероногие блюстители порядка в гостях у школьников
Кинологи республиканского Управления исполнения наказаний побывали в йошкар-олинской средней школе № 5 и рассказали о своей службе, а немецкая овчарка показала, на что способен четвероногий «сотрудник».
Газета Йошкар-Ола
18 февраля в 01:23 на пульт диспетчера пожарно-спасательной части №40 (г.
19.02.2018 МЧС
JPG Файл - МВД Республики Марий ЭлЗа 17-18 февраля 2018 года в Республике Марий Эл было зарегистрировано 5 ДТП с пострадавшими.
19.02.2018 МВД Республики Марий Эл
В Марий Эл неизвестные подожгли гараж - Газета Ваш Новый День
В Марий Эл неизвестные подожгли гараж
Фото Павла Старикова. Соблюдайте правила пожарной безопасности! 18 февраля очевидцы сообщили пожарным о возгорании гаража в Звенигово.
Газета Ваш Новый День
Разговорчивые краски - Газета Йошкар-Ола
Разговорчивые краски
Крупную партию сотовых телефонов, запрещенных в местах лишения свободы, изъяли сотрудники отдела безопасности исправительной колонии № 5. Мобильники были весьма хитроумно упакованы в банки с масляной краской,
Газета Йошкар-Ола
В Марий Эл с 12 по 18 февраля зарегистрировано 14 пожаров, в том числе - в Волжске и в Волжском районе
В течение прошедшей недели – с 12 по 18 февраля 2018 г. – на территории республики зарегистрировано 14 пожаров (неделей ранее – 9).
Газета Волжская Правда
Вопросы подготовки кадров в учреждениях культуры и искусства были обсуждены на круглом столе - Министерство культурыВ Доме творческих союзов  под председательством министра культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл Константина Иванова был проведен круглый стол,
19.02.2018 Министерство культуры
С большим размахом в Йошкар-Оле отпраздновали фолкфестиваль «Ӱярня курык» - Министерство культурыНа выходных в Центральном парке культуры и отдыха марийской столицы состоялся Межрегиональный календарно-обрядовый FOLKфестиваль «Ӱярня курык».
19.02.2018 Министерство культуры
МарГУ в Царевокошайском кремле организовал Масленицу для жителей города - МарГУТрадиционные забавы и новые выдумки, пляски с частушками, чаи с блинами, повидло на румяных щёчках, – так студенты и преподаватели МарГУ вместе со всеми жителями города проводили Масленицу.
19.02.2018 МарГУ
Музей истории города. Фото с сайта Wikimedia Commons. - Марийская правда
Впервые в Йошкар-Оле пройдет фестиваль «Создавая настроение»
В среду, 21 февраля, в Йошкар-Оле состоится первый фестиваль  «Создавая настроение», приуроченный ко Всемирному дню экскурсовода, а также году гражданской активности и волонтерства в России.
Марийская правда
Куда пойти в Йошкар-Оле в эти выходные? - Газета Ваш Новый День
Куда пойти в Йошкар-Оле в эти выходные?
Фото Павла Старикова. Вот и пролетела со скоростью ветра очередная рабочая неделя.
Газета Ваш Новый День
«Дороги Высоцкого» в Йошкар-Оле! - Газета Йошкар-Ола
«Дороги Высоцкого» в Йошкар-Оле!
Никита Высоцкий и Александр Домогаров – о дне рождения великого барда и предстоящем спектакле 25 января исполнилось бы 80 лет одной из самых ярких звезд отечественной поэзии, музыки и кино – Владимиру Семеновичу Высоцкому.
Газета Йошкар-Ола
vsestil-2018-open-3.jpg - Министерство спорта18 февраля 2018 г. в г.Йошкар-Оле, в спорткомплексе «Юбилейный», прошел Открытый Чемпионат и Первенство Республики Марий Эл по Всестилевому каратэ.
19.02.2018 Министерство спорта
фото - Marimedia.RuВ Йошкар-Оле накануне завершился Открытый чемпионат и первенство Республики Марий Эл по всестилевому каратэ.
19.02.2018 Marimedia.Ru
14 февраля, на базе Большепаратской средней школы состоялась зимняя Спартакиада допризывной молодежи, где приняли участие все 8 средних общеобразовательных учреждений Волжского муниципального района.
19.02.2018 Газета Волжская Правда
В Волжске (Марий Эл) прошли городские соревнования по лыжным гонкам среди учащихся школ
14 февраля 2018 года прошли Городские соревнования по лыжным гонкам «Надежда-2018» среди учащихся школ.
Газета Волжская Правда
На дорогах Марий Эл 16 февраля зарегистрировано одно ДТП с пострадавшими, задержаны 3 нетрезвых водителей
За 16 февраля 2018 года в Республике Марий Эл было зарегистрировано одно ДТП с пострадавшими.
Газета Волжская Правда
Кубок МВД по Марий Эл по мини-футболу: второе место у команды из Волжска
16 февраля состоялись соревнования на кубок МВД по Республике Марий Эл по мини-футболу приуроченные ко Дню защитника Отчества.
Газета Волжская Правда
vsestil-2018-open-3.jpg - Министерство спорта18 февраля 2018 г. в г.Йошкар-Оле, в спорткомплексе «Юбилейный», прошел Открытый Чемпионат и Первенство Республики Марий Эл по Всестилевому каратэ.
19.02.2018 Министерство спорта
Выставка «Песнь о Шурале» - Министерство культурыВыставка «Песнь о Шурале» из фондов Елабужского государственного музея-заповедника, посвященная творчеству Габдуллы Тукая, открывается 21 февраля в 13.00 в Детском музейно-выставочном центре.
19.02.2018 Министерство культуры
В Марий Эл на ходу вспыхнул автомобиль - Газета Йошкар-Ола17 февраля в Звениговском районе прямо во время движения загорелся УАЗ. С начала года это уже шестой случай подобного возгорания.
19.02.2018 Газета Йошкар-Ола
Основные организационные мероприятия Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл с 19 по 22 февраля 2018 года Дата Наименование мероприятия Время,
19.02.2018 Роспотребнадзор