Новости города БезФормата.Ru
Йошкар-Ола
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управа на управдома

Управа на управдома - I-ola.Ru
Фото: www.i-ola.ru

Интервью с мэром г. Йошкар-Олы Е.В. Масловым (опубликовано в газете «Йошкар-Ола» 25.05.17)


На работу управляющих жилищных компаний не жалуется разве что только ленивый. Люди негодуют по поводу того, что годами оплачивают содержание и ремонт жилья, но не видят ни того ни другого. О жилищно-коммунальных проблемах йошкаролинцев уже наслышан и временно исполняющий обязанности Главы РМЭ Александр Евстифеев.
На первой встрече с мэром города Евгением Масловым он поручил навести порядок в этой сфере. Какие шаги предприняла городская власть, чтобы снизить напряженность, связанную с бесконтрольной деятельностью в сфере ЖКХ?

– Евгений Васильевич, по вашему заданию в городе началось обследование всего жилого фонда в Йошкар-Оле. Чем это вызвано?

- Львиная доля жалоб, которые поступают в администрацию, связана с недовольством горожан качеством обслуживания многоквартирных домов и дворовых территорий. Как выяснилось, главной причиной некачественного управления жилищным фондом и провалов в благоустройстве дворов в нашем городе явилось практически полное отсутствие системного подхода в решении этих проблем. Сейчас администрация впервые проводит полную инвентаризацию всех многоквартирных жилых домов. На ее основе создается единая электронная база данных о каждом многоквартирном доме по более чем шести десяткам показателей. Одновременно идет инвентаризация дворовых территорий. Понятно, что их меньше, чем многоквартирных домов, поскольку нередко двор бывает общим для нескольких домов.

– У нас уже немало новых частных управляющих компаний, но поток
жалоб на обслуживание жилых домов не уменьшается. Почему?

– На рынке жилищных услуг в городе присутствует два вида управляющих компаний: частные и те, кто вышел из недр бывших муниципальных домоуправлений и ЖЭКов. Ныне это – акционерные общества, будем по привычке называть их муниципальными. Муниципальные управляющие компании обслуживают в основном старые дома с высоким физическим износом и так называемые проблемные дома, то есть те, по которым не состоялись конкурсы, из-за плохого состояния домов и долгов за ЖКУ. В то же время частные управляющие компании берут под свое крыло в основном новые дома и работают не напрягаясь. Сейчас принимается комплекс мер по выравниванию нагрузки, то есть в придачу к новым домам частникам предлагается разумное количество старых домов.

– Читатели до недавнего времени жаловались, что во дворах либо совсем не убирались, либо это делалось от случая к случаю.

– Как выяснилось, у йошкар-олинских дворов особая юридическая уникальность. Городские власти почему-то сформировали и оформили минимальные земельные участки под многоквартирными домами – не более чем по отмостке. В итоге на бюджет города легла колоссальная нагрузка по содержанию и ремонту всех дворов. Таких бюджетных обязательств нет в самых богатых городах страны! И даже во втором по значению городе республики – Волжске – во дворах почти нет муниципальной земли. В городе 927 дворов общей площадью свыше 3 миллионов квадратных метров. На их благоустройство из городского бюджета в 2016 году было выделено 16 миллионов рублей, на 2017 год – 18 миллионов. С одной стороны, это в несколько раз больше, чем в былые годы, – в 2014 году дали лишь 400 тысяч рублей, но тем не менее ничтожно мало для такой площади. За весь 2017 год планируется потратить всего 60 копеек на один квадратный метр. Что можно сделать на эти деньги? В то же время в тарифе на содержание и ремонт жилфонда для управляющих компаний заложены затраты на содержание дворов. Но старый жилфонд требует постоянного текущего ремонта. В итоге денег на дворы направляется все меньше. Отсюда и невысокий уровень оплаты труда работников, и, как следствие, дефицит дворников, уборщиков. Так, в АО ЖЭУК«Заречная» при нормативе 145 дворников фактически работает только 65, в ОАО «ЖЭУК «Южная» из 106 есть 85 человек. И такая ситуация во всех муниципальных управляющих компаниях. Всего в начале апреля работало 470 муниципальных и частных дворников. На одного дворника приходилось 6,4 тысячи квадратных метров, тогда как в Москве норматив – 1,6 тысячи квадратных метров на одного дворника. То же самое можно сказать и о механизированной уборке. У управляющих компаний нет собственной техники, и им приходится заключать договоры со сторонними организациями. Схема непрозрачная, не позволяет проконтролировать расходование средств.

– Что планируется сделать, чтобы изменить сложившуюся за десятилетия систему? Что хочет городская власть?

– Городская власть хочет наладить нормальную работу управляющих компаний, сделать ее полностью прозрачной. Сегодня серьезной проблемой является отсутствие публичности деятельности управляющих компаний. Информационные стенды не содержат понятных сведений об их деятельности. В городе начался процесс оформления всеми собственниками недвижимости и управляющими компаниями прилегающих территорий через заключение юридически обязывающих соглашений. Примерная форма была утверждена в прошлом году городским парламентом. Зоны ответственности, определенные соглашениями, будут нанесены на электронную карту. И каждый собственник жилого помещения сможет узнать о территории, обслуживаемой управляющей компанией. Процесс протекает сложно. Решение проблем городская власть видит в создании единой муниципальной управляющей организации из ныне существующих. На ее базе можно создать городскую единую диспетчерскую службу, единый аварийно-ремонтный участок, собственную механизированную колонну. Мы не изобретаем велосипед. Как показывает опыт крупных городов, в том числе Москвы и Казани, они уже приняли решение создать крупную муниципальную управляющую организацию. Создание такой структуры необходимо для организации системы контроля за работой по содержанию и ремонту многоквартирных жилых домов. Повысится качество услуг, будут рационально использоваться бюджетные средства, снимется социальная напряженность, связанная с бесконтрольной деятельностью в сфере ЖКХ.

– Работа только началась, но ее результаты уже видны: стали чаще появляться дворники и ремонтироваться дороги во дворах. Кто этим занимается?

– С апреля этого года управляющие организации совместно с муниципальными предприятиями работают по согласованному графику. Из-за ограниченности бюджетных средств принято решение засыпать выбоины на дорогах щебнем во всех дворах, не попавших в перечень по асфальтированию в 2017 году. Управляющие компании впервые массово во всех дворах проводят побелку бордюров, обрезку поросли и снос сухостоя, а также покраску малых архитектурных форм. В течение апреля – мая таким образом была очищена и отремонтирована бо́льшая часть дворов в заречной части города. Сейчас работы ведутся в микрорайоне Гомзово. Основную часть по благоустройству мы планируем завершить к Дню города, до 1 августа.

Беседовала В.Назарова

Что делать горожанам при ненадлежащем содержании придомовой территории - I-ola.RuВ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ведется серьезная планомерная работа по благоустройству городских улиц, дворов.
12.07.2017 I-ola.Ru
Школьники Йошкар-Олы  проводят лето с пользой - I-ola.RuЭтим летом многие школьники изъявили желание поработать в летние школьные каникулы.
04.07.2017 I-ola.Ru
Прокуратура Килемарского района провела проверку исполнения требований жилищного законодательства в обществе с ограниченной ответственностью Килемарская управляющая компания «ЖКХ».
02.07.2017 Газета Волжская Правда
В ночь на 29 июня со двора дома по бульвару Чавайна г. Йошкар-Олы неизвестный совершил кражу автомашины «Ford Focus» у 57-летнего местного жителя.
02.07.2017 Газета Волжская Правда
По обращению граждан проведена проверка в Килемарской управляющей компании «ЖКХ» - ПрокуратураПрокуратура Килемарского района провела проверку исполнения требований жилищного законодательства в обществе с ограниченной ответственностью Килемарская управляющая компания «ЖКХ».
30.06.2017 Прокуратура
По материалам проверки, проведенной по жалобам граждан на личном приеме прокурора республики, наказаны штрафом руководители управляющих компаний - ПрокуратураПостановлениями руководителя Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл руководители управляющих компаний - обществ с ограниченной ответственностью «Домоуправление-1» и Домоупраление-12» признаны
30.06.2017 Прокуратура
Мужчина обратился в прокуратуру В Марий Эл управляющая компания ежемесячно обворовывала инвалида.
30.06.2017 Pg12.Ru
По материалам проверки, проведенной по жалобам граждан на личном приеме прокурора республики, наказаны штрафом руководители управляющих компаний - ПрокуратураПостановлениями руководителя Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл руководители управляющих компаний - обществ с ограниченной ответственностью «Домоуправление-1» и Домоупраление-12» признаны
30.06.2017 Прокуратура
В период с 14 по 16 октября на территории Республики Марий Эл: Чрезвычайных ситуаций - нет.
16.10.2017 Газета Волжская Правда
Горномарийская межрайонная прокуратура Республики Марий Эл в ходе проверки соблюдения законодательства при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья выявила нарушения их жилищных прав.
16.10.2017 Газета Волжская Правда
По результатам аукциона, проведенного в электронной форме, 07.04.2017г.
16.10.2017 Газета Волжская Правда
Фото предоставила пресс-служба "Мариэнерго" - Марийская правда
Специалисты Мариэнерго постоянно повышают свой профессионализм
В филиале «Мариэнерго» МРСК Центра и Приволжья с начала 2017 года профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации прошли 609 человек.
Марийская правда
Из чего стоит дом построить? - Газета Край Сернурский
Из чего стоит дом построить?
Роль архитектора в масштабах нашего района имеет немаловажное значение. По большому счету он отвечает за все строительные объекты на территории района и знает – кто, что и где строит.
Газета Край Сернурский
Должником быть – себе дороже - Газета Йошкар-Ола
Должником быть – себе дороже
На прошлой неделе в г. Йошкар-Оле состоялся р ейд по неплательщикам за отопление и горячую воду.
Газета Йошкар-Ола
Предстал перед судом гражданин, причинивший особо крупный ущерб  лесному фонду - ПрокуратураМедведевский районный суд Республики Марий Эл вынес приговор по уголовному делу в отношении 41-летнего гражданина, причинившего вред лесному фонду.
16.10.2017 Прокуратура
В Волжске огнем поврежден магазин - МЧС13 октября в г. Волжске произошел пожар в магазине электроники и бытовой техники, расположенном на ул.
16.10.2017 МЧС
Марийские спасатели помогли заблудившемуся мужчине выбраться из леса - Газета Ваш Новый День14 октября вечером в Марийскую службу аварийно-спасательных и экологических работ поступил сигнал, что в Звениговском районе вблизи поселка Мочалище в лесу заблудился мужчина 1957 года рождения.
16.10.2017 Газета Ваш Новый День
В Марий Эл предстал перед судом гражданин, причинивший особо крупный ущерб лесному фонду
Медведевский районный суд Республики Марий Эл вынес приговор по уголовному делу в отношении 41-летнего гражданина, причинившего вред лесному фонду.
Газета Волжская Правда
В МЧС рассказали о ситуации с пожарами в Марий Эл за минувшую неделю - Газета Ваш Новый День
В МЧС рассказали о ситуации с пожарами в Марий Эл за минувшую неделю
С 9 октября по 15 октября в Марий Эл зарегистрировано девять пожаров. В Йошкар-Оле, в Медведевском и Моркинском районах произошло два пожара, а в Волжске, в Звениговском и Килемарском районах – по одному.
Газета Ваш Новый День
О состоянии преступности в г.Волжск за январь - сентябрь 2017 г.
Проведённый Волжской межрайонной прокуратурой анализ состояния преступности на территории г. Волжска за январь – сентябрь 2017 г. показал,
Газета Волжская Правда
БОГАТЫРСКАЯ ЗАСТАВА - Дворец молодежиБОГАТЫРСКАЯ ЗАСТАВА с кадетским отрядом "Великий князь Святослав" Мероприятие организовано совместно с представителями Центра патриотического воспитания Марий Эл.
16.10.2017 Дворец молодежи
«Лидер чтения – 2017» - Министерство культуры20 октября в Республиканской библиотеке для слепых состоится подведение итогов Республиканского смотра-конкурса «Лидер чтения - 2017».
16.10.2017 Министерство культуры
Глава Марий Эл расскажет о сельском хозяйстве республики на федеральном телеканале - Газета Йошкар-ОлаВ понедельник, 16 октября, Александр Евстифеев примет участие в программе «Большая страна» на телеканале «Общественное телевидение России» (ОТР).
15.10.2017 Газета Йошкар-Ола
Сегодня Александр Евстифеев выступит в программе «Большая страна» на Общественном телевидении России
Глава Республики Марий Эл дал интервью одному из крупнейших российских телеканалов.
Газета Волжская Правда
Будущие звезды сцены - Газета Йошкар-Ола
Будущие звезды сцены
На IX Международном фестивале-лаборатории «Театральное студенчество – 2017», который начнет работу на базе Марийского республиканского колледжа культуры и искусств им.
Газета Йошкар-Ола
В Музее истории города Йошкар-Олы (Марий Эл) состоялась встреча мэра с экскурсоводами
В Музее истории города состоялась встреча мэра города Йошкар-Олы Е.В. Маслова с гидами-экскурсоводами.
Газета Волжская Правда
JPG Файл - МВД Республики Марий ЭлС пятницы по воскресенье во всех городах и районах Республики Марий Эл проводились массовые проверки, рейды и специальные профилактические мероприятия по выявлению нарушений правил перевозки детей, допускаемых водителями.
16.10.2017 МВД Республики Марий Эл
Мотокросс и «Единая Россия» - Единая РоссияВ воскресенье, 15 октября, в Волжске на трассе возле Ледового комплекса «Ариада» прошел финал Открытого кубка Поволжья по мотокроссу – 2017  В нем приняли участие 76 спортсменов из разных регионов России.
16.10.2017 Единая Россия
Спортсмены Марийской республиканской организации Всероссийского общества инвалидов приняли участие во Всероссийском физкультурно-спортивном фестивале инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата «Пара-Крым 2017»,
16.10.2017 Газета Волжская Правда
Почти 50 нарушений правил перевозки детей выявили автоинспекторы в Марий Эл за три дня
С пятницы по воскресенье во всех городах и районах Республики Марий Эл проводились массовые проверки, рейды и специальные профилактические мероприятия по выявлению нарушений правил перевозки детей, допускаемых водителями.
Газета Волжская Правда
Юная фигуристка из Йошкар-Олы вышла в финал проекта «Дети на льду» - Газета Ваш Новый День
Юная фигуристка из Йошкар-Олы вышла в финал проекта «Дети на льду»
Фото Павла Старикова. Агнета Латушкина с блеском выступила в полуфинале телешоу «Дети на льду.
Газета Ваш Новый День
На дорогах Марий Эл 13 октября зарегистрировано 2 ДТП с пострадавшими, задержаны 10 нетрезвых водителя
13 октября на территории Республики Марий Эл было зарегистрировано два ДТП с пострадавшими.
Газета Волжская Правда
JPG Файл - МВД Республики Марий ЭлЗа 14-15 октября 2017 года в Республике Марий Эл было зарегистрировано 8 ДТП с пострадавшими.
16.10.2017 МВД Республики Марий Эл
В период с 13 по 15 октября сотрудники полиции раскрыли 16 преступлений, из них 7 – по г. Йошкар-Оле.
17.10.2017 Газета Волжская Правда
В течение прошедшей недели – с 9 по 15 октября – на территории республики зарегистрировано 9 пожаров (неделей ранее – 14).
16.10.2017 Газета Волжская Правда
В Йошкар-Олу привезли новые банкноты 200 и 2000 рублей - Газета Ваш Новый ДеньФото Павла Старикова Как уже известно, Владивосток в 10 раз дороже Севастополя.
16.10.2017 Газета Ваш Новый День
Йошкар-олинские подростки украли электрокабель на 80 тысяч рублей - Газета Ваш Новый ДеньДва йошкаролинца обвиняются в краже силового электрокабеля с башенного крана.
16.10.2017 Газета Ваш Новый День