Новости города БезФормата.Ru
Йошкар-Ола
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управа на управдома

Управа на управдома - I-ola.Ru
Фото: www.i-ola.ru

Интервью с мэром г. Йошкар-Олы Е.В. Масловым (опубликовано в газете «Йошкар-Ола» 25.05.17)


На работу управляющих жилищных компаний не жалуется разве что только ленивый. Люди негодуют по поводу того, что годами оплачивают содержание и ремонт жилья, но не видят ни того ни другого. О жилищно-коммунальных проблемах йошкаролинцев уже наслышан и временно исполняющий обязанности Главы РМЭ Александр Евстифеев.
На первой встрече с мэром города Евгением Масловым он поручил навести порядок в этой сфере. Какие шаги предприняла городская власть, чтобы снизить напряженность, связанную с бесконтрольной деятельностью в сфере ЖКХ?

– Евгений Васильевич, по вашему заданию в городе началось обследование всего жилого фонда в Йошкар-Оле. Чем это вызвано?

- Львиная доля жалоб, которые поступают в администрацию, связана с недовольством горожан качеством обслуживания многоквартирных домов и дворовых территорий. Как выяснилось, главной причиной некачественного управления жилищным фондом и провалов в благоустройстве дворов в нашем городе явилось практически полное отсутствие системного подхода в решении этих проблем. Сейчас администрация впервые проводит полную инвентаризацию всех многоквартирных жилых домов. На ее основе создается единая электронная база данных о каждом многоквартирном доме по более чем шести десяткам показателей. Одновременно идет инвентаризация дворовых территорий. Понятно, что их меньше, чем многоквартирных домов, поскольку нередко двор бывает общим для нескольких домов.

– У нас уже немало новых частных управляющих компаний, но поток
жалоб на обслуживание жилых домов не уменьшается. Почему?

– На рынке жилищных услуг в городе присутствует два вида управляющих компаний: частные и те, кто вышел из недр бывших муниципальных домоуправлений и ЖЭКов. Ныне это – акционерные общества, будем по привычке называть их муниципальными. Муниципальные управляющие компании обслуживают в основном старые дома с высоким физическим износом и так называемые проблемные дома, то есть те, по которым не состоялись конкурсы, из-за плохого состояния домов и долгов за ЖКУ. В то же время частные управляющие компании берут под свое крыло в основном новые дома и работают не напрягаясь. Сейчас принимается комплекс мер по выравниванию нагрузки, то есть в придачу к новым домам частникам предлагается разумное количество старых домов.

– Читатели до недавнего времени жаловались, что во дворах либо совсем не убирались, либо это делалось от случая к случаю.

– Как выяснилось, у йошкар-олинских дворов особая юридическая уникальность. Городские власти почему-то сформировали и оформили минимальные земельные участки под многоквартирными домами – не более чем по отмостке. В итоге на бюджет города легла колоссальная нагрузка по содержанию и ремонту всех дворов. Таких бюджетных обязательств нет в самых богатых городах страны! И даже во втором по значению городе республики – Волжске – во дворах почти нет муниципальной земли. В городе 927 дворов общей площадью свыше 3 миллионов квадратных метров. На их благоустройство из городского бюджета в 2016 году было выделено 16 миллионов рублей, на 2017 год – 18 миллионов. С одной стороны, это в несколько раз больше, чем в былые годы, – в 2014 году дали лишь 400 тысяч рублей, но тем не менее ничтожно мало для такой площади. За весь 2017 год планируется потратить всего 60 копеек на один квадратный метр. Что можно сделать на эти деньги? В то же время в тарифе на содержание и ремонт жилфонда для управляющих компаний заложены затраты на содержание дворов. Но старый жилфонд требует постоянного текущего ремонта. В итоге денег на дворы направляется все меньше. Отсюда и невысокий уровень оплаты труда работников, и, как следствие, дефицит дворников, уборщиков. Так, в АО ЖЭУК«Заречная» при нормативе 145 дворников фактически работает только 65, в ОАО «ЖЭУК «Южная» из 106 есть 85 человек. И такая ситуация во всех муниципальных управляющих компаниях. Всего в начале апреля работало 470 муниципальных и частных дворников. На одного дворника приходилось 6,4 тысячи квадратных метров, тогда как в Москве норматив – 1,6 тысячи квадратных метров на одного дворника. То же самое можно сказать и о механизированной уборке. У управляющих компаний нет собственной техники, и им приходится заключать договоры со сторонними организациями. Схема непрозрачная, не позволяет проконтролировать расходование средств.

– Что планируется сделать, чтобы изменить сложившуюся за десятилетия систему? Что хочет городская власть?

– Городская власть хочет наладить нормальную работу управляющих компаний, сделать ее полностью прозрачной. Сегодня серьезной проблемой является отсутствие публичности деятельности управляющих компаний. Информационные стенды не содержат понятных сведений об их деятельности. В городе начался процесс оформления всеми собственниками недвижимости и управляющими компаниями прилегающих территорий через заключение юридически обязывающих соглашений. Примерная форма была утверждена в прошлом году городским парламентом. Зоны ответственности, определенные соглашениями, будут нанесены на электронную карту. И каждый собственник жилого помещения сможет узнать о территории, обслуживаемой управляющей компанией. Процесс протекает сложно. Решение проблем городская власть видит в создании единой муниципальной управляющей организации из ныне существующих. На ее базе можно создать городскую единую диспетчерскую службу, единый аварийно-ремонтный участок, собственную механизированную колонну. Мы не изобретаем велосипед. Как показывает опыт крупных городов, в том числе Москвы и Казани, они уже приняли решение создать крупную муниципальную управляющую организацию. Создание такой структуры необходимо для организации системы контроля за работой по содержанию и ремонту многоквартирных жилых домов. Повысится качество услуг, будут рационально использоваться бюджетные средства, снимется социальная напряженность, связанная с бесконтрольной деятельностью в сфере ЖКХ.

– Работа только началась, но ее результаты уже видны: стали чаще появляться дворники и ремонтироваться дороги во дворах. Кто этим занимается?

– С апреля этого года управляющие организации совместно с муниципальными предприятиями работают по согласованному графику. Из-за ограниченности бюджетных средств принято решение засыпать выбоины на дорогах щебнем во всех дворах, не попавших в перечень по асфальтированию в 2017 году. Управляющие компании впервые массово во всех дворах проводят побелку бордюров, обрезку поросли и снос сухостоя, а также покраску малых архитектурных форм. В течение апреля – мая таким образом была очищена и отремонтирована бо́льшая часть дворов в заречной части города. Сейчас работы ведутся в микрорайоне Гомзово. Основную часть по благоустройству мы планируем завершить к Дню города, до 1 августа.

Беседовала В.Назарова

Что делать горожанам при ненадлежащем содержании придомовой территории - I-ola.RuВ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ведется серьезная планомерная работа по благоустройству городских улиц, дворов.
12.07.2017 I-ola.Ru
Школьники Йошкар-Олы  проводят лето с пользой - I-ola.RuЭтим летом многие школьники изъявили желание поработать в летние школьные каникулы.
04.07.2017 I-ola.Ru
Прокуратура Килемарского района провела проверку исполнения требований жилищного законодательства в обществе с ограниченной ответственностью Килемарская управляющая компания «ЖКХ».
02.07.2017 Газета Волжская Правда
В ночь на 29 июня со двора дома по бульвару Чавайна г. Йошкар-Олы неизвестный совершил кражу автомашины «Ford Focus» у 57-летнего местного жителя.
02.07.2017 Газета Волжская Правда
По обращению граждан проведена проверка в Килемарской управляющей компании «ЖКХ» - ПрокуратураПрокуратура Килемарского района провела проверку исполнения требований жилищного законодательства в обществе с ограниченной ответственностью Килемарская управляющая компания «ЖКХ».
30.06.2017 Прокуратура
По материалам проверки, проведенной по жалобам граждан на личном приеме прокурора республики, наказаны штрафом руководители управляющих компаний - ПрокуратураПостановлениями руководителя Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл руководители управляющих компаний - обществ с ограниченной ответственностью «Домоуправление-1» и Домоупраление-12» признаны
30.06.2017 Прокуратура
Мужчина обратился в прокуратуру В Марий Эл управляющая компания ежемесячно обворовывала инвалида.
30.06.2017 Pg12.Ru
По материалам проверки, проведенной по жалобам граждан на личном приеме прокурора республики, наказаны штрафом руководители управляющих компаний - ПрокуратураПостановлениями руководителя Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл руководители управляющих компаний - обществ с ограниченной ответственностью «Домоуправление-1» и Домоупраление-12» признаны
30.06.2017 Прокуратура
О временном ограничении водоснабжения - I-ola.RuВ  связи с заменой задвижки по ул. Баумана/Чкалова, МУП «Водоканал» 19.12.2017г.
18.12.2017 I-ola.Ru
Жители Йошкар-Олы теоретически не должны скользить и падать этой зимой - Marimedia.RuВопросы уборки (вывоза) снега и содержания зимой в нормативном состоянии прилегающих к административным зданиям территорий Йошкар-Олы рассмотрены на совещании,
17.12.2017 Marimedia.Ru
В Йошкар-Оле вновь отключат электроэнергию - Газета Йошкар-ОлаНа этот раз плановое отключение ждет жителей Мышино. 15 декабря с 10 до 13 часов будет прекращена подача электричества в домах №1-48 по улице Мышино.
14.12.2017 Газета Йошкар-Ола
Как снизить расходы на ЖКХ?
По мнению нашего гостя ж ители многоквартирных домов в Йошкар-Оле зачастую даже не подозревают, что серьезно переплачивают управляющим компаниям, которые, пользуясь некомпетентностью граждан,
Газета Ваш Новый День
В Марий Эл 6581 квартира ждут своих хозяев - Газета Ваш Новый День
В Марий Эл 6581 квартира ждут своих хозяев
За 11 месяцев в Марий Эл за счет всех источников финансирования построена и сдана в эксплуатацию 6581 квартира общей площадью 415,1 тыс.
Газета Ваш Новый День
В Йошкар-Оле, Шоя-Кузнецово и Апшакбеляке будут перебои с электроэнергией и водоснабжением - Газета Йошкар-Ола
В Йошкар-Оле, Шоя-Кузнецово и Апшакбеляке будут перебои с электроэнергией и водоснабжением
7 декабря в связи с ремонтными работами жителей трех населенных пунктов ждут временные неудобства.
Газета Йошкар-Ола
За минувшие выходные дни на территории Республики Марий Эл было зарегистрировано два ДТП с пострадавшими.
18.12.2017 МВД Республики Марий Эл
В Марий Эл пожар унес жизни двоих человек - Газета Йошкар-Ола14 декабря в д. Удельное Советского района произошел сильный пожар. К сожалению, хозяин дома и его друг не успели вовремя покинуть дом и погибли.
17.12.2017 Газета Йошкар-Ола
15 декабря 2017г. в 23:01 (мск) поступило сообщение о пожаре по адресу: Советский район, д. Колянур, ул.
17.12.2017 Газета Волжская Правда
В Марий Эл произошло ДТП с пассажирским автобусом - Газета Йошкар-Ола
В Марий Эл произошло ДТП с пассажирским автобусом
Сотрудники ГИБДД устанавливают обстоятельства ДТП с участием легкового автомобиля и пассажирского автобуса, произошедшего утром 15 декабря в Волжском районе.
Газета Йошкар-Ола
В период с января по ноябрь в Марий Эл было зарегистрировано 714 ДТП, в которых 88 человек погибло
ДТП в Советском районе на 38 км автодороги Йошкар-Ола-Уржум, 1 августа 13 декабря 2017 года под председательством главного федерального инспектора по Республике Марий Эл Петра Журавлева состоялось очередное координационн
Газета Волжская Правда
ДТП возле Волжска (Марий Эл) с участием пассажирского автобуса, пострадали 7 человек
Сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Волжский» устанавливают обстоятельства ДТП с участием легкового автомобиля и пассажирского автобуса, произошедшего утром 15 декабря в Волжском районе.
Газета Волжская Правда
Йошкаролинцев приглашают встретить Новый год с театром - Газета Ваш Новый ДеньФото пресс-службы театра. Новый год – самый ожидаемый и любимый праздник, а потому йошкаролинцам стоит заранее позаботиться не только о подарке, но и о культурной составляющей зимнего досуга.
15.12.2017 Газета Ваш Новый День
Открытие выставки «Новогодняя сказка. Бал у Снежной Королевы». - Министерство культурыВ Республиканском музее изобразительных искусств 22 декабря  состоится открытие выставки «Новогодняя сказка.
15.12.2017 Министерство культуры
В Йошкар-Оле увидела свет «Марийская биографическая энциклопедия» - Газета Ваш Новый ДеньФото Павла Старикова. 14 декабря в Национальной библиотеке им.С.Г.Чавайна состоялась презентация книги «Марийская биографическая энциклопедия».
15.12.2017 Газета Ваш Новый День
На первом месте были нравственные устои - Газета Край Сернурский
На первом месте были нравственные устои
Наверное, нет выше оценки человека, чем теплые воспоминания о нем тех, кто жил с ним по соседству, кто работал с ним, занимался общественной деятельностью и т.д.
Газета Край Сернурский
Йошкаролинцев приглашают на бал у Снежной королевы - Газета Ваш Новый День
Йошкаролинцев приглашают на бал у Снежной королевы
Фото пресс-службы Минкультуры РМЭ. 22 декабря Республиканский музей изобразительных искусств приглашает на открытие новогодней выставки «Новогодняя сказка.
Газета Ваш Новый День
По йошкар-олинской галерее разольются звуки музыки - Газета Йошкар-Ола
По йошкар-олинской галерее разольются звуки музыки
С нового, 2018 года Марийская государственная филармония им. Я. Эшпая и Национальная художественная галерея открывают новый совместный проект «Музыка в Галерее».
Газета Йошкар-Ола
Полевой сезон закончен, открываем лыжный! - Рослесозащита ЦЗЛ Республики Марий ЭлПолевой сезон заканчивается, а вместе с ним и уменьшается время пребывания на природе и уменьшается физическая активность, что так необходимо для поддержания крепкого здоровья, бодрости духа и прекрасного настроения.
18.12.2017 Рослесозащита ЦЗЛ Республики Марий Эл
Загайнов И.А. стал руководителем Филиала ОСОО "Российского Союза боевых искусств" по Республике Марий Эл - МОСИЗагайнов Игорь Александрович, ректор МОСИ, назначен на должность Президента Филиала Общероссийского Союза Общественных Объединений «Российского Союза боевых искусств» по Республике Марий Эл            
18.12.2017 МОСИ
С 8 по 11 декабря в спорткомплексе «Красава» г. Пермь прошли соревнования по борьбе на поясах «корэш».
17.12.2017 Газета Волжская Правда
Третьи на спартакиаде - Газета Край Сернурский
Третьи на спартакиаде
9-­10 декабря 2017 года в Марий Эл прошла II спартакиада трудовых коллективов республики.
Газета Край Сернурский
Команда УФСИН заняла седьмое место на Спартакиаде трудовых коллективов Марий Эл
В минувшие выходные состоялась вторая Спартакиада трудовых коллективов Республики Марий Эл.
Газета Волжская Правда
На дорогах Марий Эл с 15 по 18 декабря пройдут рейды по выявлению нетрезвых водителей
С 15 по 18 декабря на территории Республики Марий Эл сотрудники ГИБДД проведут рейдовые мероприятия и массовые проверки по выявлению нетрезвых водителей.
Газета Волжская Правда
Главный следователь Марий Эл готов ответить на вопросы граждан - Газета Ваш Новый День21 декабря с 14:00 до 16:00 руководитель следственного управления Следственного комитета РФ по Марий Эл Олег Доронин проведет личный прием.
18.12.2017 Газета Ваш Новый День
Ледовая обстановка на водоемах республики - I-ola.RuСпециалисты провели измерения толщины ледового покрытия на водоемах республики.
18.12.2017 I-ola.Ru
О временном ограничении водоснабжения - I-ola.RuВ  связи с заменой задвижки по ул. Баумана/Чкалова, МУП «Водоканал» 19.12.2017г.
18.12.2017 I-ola.Ru
Более 11 тысяч иностранных граждан поставлено на миграционный учёт в Марий Эл в этом году - Marimedia.RuВопросы противодействия незаконной миграции рассмотрели в Правительстве Марий Эл.
18.12.2017 Marimedia.Ru
С 8 по 11 декабря в спорткомплексе «Красава» г. Пермь прошли соревнования по борьбе на поясах «корэш».
17.12.2017 Газета Волжская Правда